買賣房屋的流程大致上可分作「簽約」、「用印」、「完稅」、「交屋」四個階段：

(1)簽約：此時通常為買賣雙方第一次見面，對於不動產的買賣條件達成共識，並委由專業地政士進行簽約程序。在這個階段買方須給付第一期的簽約款。

(2)用印：買賣雙方準備房屋過戶所需要的相關資料，交由地政士處理，以便後續申報稅賦的動作。在這個階段買方須給付第二期的用印款。

(3)完稅：所謂完稅是指用印後報稅，經稅捐機關核發稅單予義務人繳納的程序。這時買方要準備支付契稅以及第三期的完稅款，而賣方應該繳納土地增值稅。

(4)交屋：在完稅階段之後，就可以辦理過戶和買方貸款銀行的抵押設定，等到產權登記完畢以及買賣雙方都已確認履行契約義務時，即可進行交屋。