此類偽造的權狀詐騙案件通常為登記權利單純，面積較大的素地，並以明顯低於市場行情的價格拋售，消費者切勿貪小便宜倉卒付款，下訂之前可先向地政事務所申請登記簿謄本查對，並向周邊鄰居查證，必要時可洽地政及戶政機關查證權狀、身分證及印鑑證明是否為真，以免受騙。