受前一波財金部會打炒房政策影響，去年第4季住宅貸款成數下降。據內政部營建署最新統計，去年第4季購置住宅貸款平均每筆金額，降至525萬元，為98年第4季以來最低金額。

為穩定房市，中央銀行前年6月採取「針對性的審慎房市措施」後，金管會也緊盯銀行辦理不動產授信情況，銀行業者表示，住宅貸款平均每筆金額的下降，多少是受前一波政府打炒房政策影響所致。

除此，去年第4季新增購置住宅貸款平均貸款成數，也降至六成，也是去年第1季以來最低成數，銀行業者表示，這跟前一波的打炒房政策影響也有關聯。

內政部營建署的統計並指出，去年第4季止，購置住宅貸款的逾放比率，降至0.3%，是有這項統計以來的最低值。銀行業者表示，住宅貸款的逾放比率持續創新低，多少跟景氣及房價仍處高檔有關。