財政部長張盛和昨天證實，房地合一稅草案將微調稅率，出售極短期持有、持有不到10年，以及持有10年以上的不動產，將課不同的稅率。預計本周向行政院報告修正內容後，送立法院審查。

 

國民黨主席朱立倫日前表示，未來國民黨將更重視公平正義及世代正義，支持房地合一稅儘快通過。張盛和表示，台灣租稅負擔率幾乎是世界最低是事實，我國的房地稅制確實落後、不健全，有合理改革的必要，目前台灣各界是比較支持向公平的方向偏一些。

 

張盛和強調，房地合一稅改的目的是建立合理透明稅制，導正資源合理配置，不是打房或加稅，希望藉由更多的溝通及討論，獲得各界支持。

 

目前各方認為房地合一稅改配套取消奢侈稅，對短期房市投機者，有稅負不增反減的問題。因此，出售極短期持有不動產的稅率，規劃調高。另外，針對長期持有優惠，各界認為應該參考國際上的做法，更簡便一些，規劃以持有10年做為分界，出售持有超過10年的不動產將有稅率優惠。

 

至於有關日出條款、自住免稅門檻等爭議，張盛和說，制度的建立最重要，能夠實施最重要，不差一兩年；與國際相比，房地合一自住免稅的門檻並不低。微調方案還沒定案，細節可能會再調整，將循行政程序一步步推動。

 

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