南台灣房市交易熱絡！根據統計，高雄市10月建物買賣移轉棟數為3,633戶，與9月比較增加6.1%，是五都之中第2高僅次於台南市。以10月五都穩定的交易狀況，與前9月的移轉狀況推估，今(102)年全台全年的買賣移轉棟數有機會重回36萬棟以上，回到2年前的交易水準。

　　五都陸續公布10月最新買賣移轉棟數變化，從數字可發現，移轉狀況呈現「北部持平、南部溫熱」現象，10月份雙北市、台中市的移轉狀況大致持平，波動幅度在2個百分點以內，反觀南部的台南市與高雄市10月移轉都出現增長。

　　永慶房產集團表示，高雄市10月行政區交易量，排行前三名為三民區(479戶)、鳳山區(457戶)、楠梓區(427戶)，其中三民區主要受惠區域生活機能成熟，且位居南高雄中心位置，有高速公路交流道，交通往來便利，居住人口密集，因此交易量相對穩定。

　　至於台中市，10月建物買賣移轉棟數為4,434戶，與9月比較略增0.6%，行政區交易量排行前三名為西屯區(748戶)、北屯區(559戶)和南區(382)。西屯區與北屯區將在未來捷運綠線、台鐵高架及捷運化工程，以及生活圈四號快速道路完工後，成為重要的居住生活圈，加上重劃區的新成屋量體挹注，所以持續站穩台中房市交易的重點熱區。

　　全台前9個月的買賣移轉棟數為27.6萬棟，累計前9月的買賣移轉棟數年增14%，而去(101)年全年度的移轉量不到33萬棟，以目前房市買氣與穩定的交易狀況推估，全台全年買賣移轉有機會重回前年的36萬棟，今年房市交易明顯較去年活絡。

　　信義房屋認為，第四季是房市傳統旺季，交易量有機會出現回溫，但市場上同時間仍有奢侈稅修正案等外在因素干擾，後續表現還須再觀察，不過以目前的進度來看，今年買賣移轉棟數有機會重回2年前的水準，擺脫101年不到33萬棟的低迷市況。