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消息標題 桃園房市兩利多 專家:5〜10年內房價可追上新北
發佈時間 2017-02-20

機場捷運通車帶動沿線區域房市開始活絡,除了新北市新莊、林口區之外,桃園市更是開通第一條捷運線,在人口的增加、重大交通建設逐步到位之下,房產業者預估,桃園房價將有機會在5〜10年內追上新北市

桃園房市前兩年受到政府各項房地稅務開徵及景氣調節下,進入平價的低檔區,不過,隨著人口數、公共建設增加,帶動該區域的房地產剛性需求,21世紀不動產汎太開發HPF團隊總經理歐陽誠表示,桃園市在2016年淨移入人數增加4萬餘人,為全台之最,而在交通及大型公共建設上也是全台之冠,他認為,桃園市房價是一個結合剛性需求與新興城市優勢的起漲趨勢

歐陽誠指出,2017年桃園房市有一個新亮點、兩大基礎、三大核心以及八大重點。第一個新亮點是青埔,繼行政院通過推動「亞洲.矽谷」方案,未來包括產業聚落成形、人才匯集,皆帶動青埔成為發展深具潛力的地區。

而桃園房市成長的兩大基礎,一是人口的增加,另一個則是大型公共建設吸引觀光及就業人潮,奠定房市向上的穩固基礎,歐陽誠認為,接下來包括青埔、桃園、中壢三大區塊發展都會化,再由機場捷運、桃園捷運、台鐵地下化三大交通動脈串聯起來,將使整體發展更趨於成熟

除了上述三大交通動脈的串聯之外,加上航空城、航空城世貿中心、市立圖書館、市立美術館、捷運棕線延伸線等即將啟動的建設計畫,將合併為八大重點,使得未來大桃園成為雙北以外、台灣最大都會區。

因此,歐陽誠建議,有意在桃園置產的民眾可以適時進場買房,他認為,未來長線是逐年上漲的趨勢,房價會逐年追上新北市,甚至部分區域5〜10年內就會超越新北市



原文網址:ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
 


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